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2015年8月22日

公司透視 戴兆

太地22元有支持伺機低吸

海港城商場零售減退7%,震撼市場,其實太古廣場商場第一季零售已跌14.5%,而且租金率下調4%,當時對市場影響不大,兩者不宜比較。太古廣場與海港城規模大有分別,對市場影響力大異,主要是太古廣場對太古地產(01972)的貢獻比例,遠遜於海港城對九倉(00004)的貢獻。 太古廣場第一季的資料較詳,中期報告反而未披露太古廣場的零售,只稱銷售下跌,租金不詳,但出租率已由94%升至100%。連同太古城商場等,上半年太古地產的商場租金收入只上升1.4%,反映殊不理想。 上半年太古地產列賬盈利84.93億港元,按年增長31.5%,於調整投資物業公平值變動相關影響,核心盈利為39.38億元,只增4.5%,中 ...

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