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2021年8月21日

周六地產專題_海外置業

ONE Mission Bay入場費683萬港元

三藩市住宅新供應一向緊絀,分層新廈多集中在D8及D9區,其中D9區的SoMa近年有多個單幢新盤發售,包括181 Fremont、MIRA、The Avery、The Harrison、ONE Mission Bay、99 Rausch及OneEleven等,大部分銷情不俗,當中99 Rausch已售罄。

坐落海濱商住區具地利

尚有單位待售的ONE Mission Bay,2018年落成,由CIM Group牽頭發展,位於110 Channel Street,樓高約16層,提供350個單位,開放式至3房間隔,另有特色戶,面積538至1827方呎。特色戶及1房戶已沽清,現在餘貨不多,售價87.5萬美元(約683萬港元)起,為3樓的開放式單位,面積538方呎;同層2房戶,面積1234方呎,售價182.5萬美元(1424萬港元);位於12樓的3房單位,面積1827方呎,售價330萬美元(2574萬港元)。

項目設施齊備,包括室外恒溫泳池及池畔涼亭、燒烤區、私人宴會室、健身室、戶外庭園及會議室等,地下有商舖。

ONE Mission Bay位置優越,前臨河道Mission Creek Channel,旁邊是公園Mission Creek Park,金山灣沿岸有不少特色食肆,約15分步程到50號碼頭,有農夫市集。物業附近有輕鐵、火車及巴士行走區內外。

項目所在的Mission Bay見證着三藩市的創新與機遇,該區原為航運港口和造船廠地帶,密布鑄造廠、倉庫和工廠,直至上世紀九十年代後期推行The Mission Bay Project重建計劃,為該區重塑新生,今天的Mission Bay已成為配套完善的海濱商住區。

OneEleven一年樓 方便取勝

此外,Yerba Buena Minna Street 588號的OneEleven,入伙約1年,8層高,提供39個單位,1房及2房設計,面積501至1278方呎,目前尚有數戶待售。入場單位為2樓的1房單位,面積529方呎,售價59.9萬美元(467萬港元);最貴為3樓的2房戶,面積981方呎,售價109.9萬美元(857萬港元)。項目設施不多,只在天台設有燒烤閒坐區,地下有住客儲物室、單車擺放間及停車場。

OneEleven位於SoMa市中心,生活所需都在10多分鐘步程範圍,到Westfield購物中心約10分鐘,行5分鐘到Market Street一帶有電車及巴士站。

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