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2021年2月27日

周六地產專題_海外置業

港人越洋問盤各區之冠

根據物業資訊網站Microburbs資料,車士活為悉尼北岸和西北區港人比率第三高的城區,佔區內人口6.5%,僅低於同位處北岸的East Killara(佔8.8%)和坐落在西北區的愛平(佔6.7%)。華人是車士活最大的族群,佔近三成半人口。

事實上,車士活這個高檔住宅區,除深受早已移居澳洲的港人歡迎,還獲得身在香港的澳籍港人和物業投資者青睞。REA和realestate.com.au等澳洲房產資訊平台早前發表的報告均顯示,車士活是最多港人越洋查詢樓盤的地區之一。

商業區繁盛 帶動住宅租務

位處Anderson Street 28號的中層住宅The Chatswood,正是備受投資者鍾愛的樓盤之一。參考Domain的資料,此項目65%屬租盤,按最近數月的成交紀錄,1房單位樓價介乎80萬至90萬澳元(約490萬至551萬港元),2房單位作價150萬澳元左右(約919萬港元)。

The Chatswood不但靠近火車站和大型商場,而且校網甚佳,步行前往車士活公立小學僅需10分鐘。

此外,城區的分層單位亦吸引一些在車士活商業區工作的租客。在Pacific Highway一帶,不但有豐田等多間汽車代理行,兼且商廈林立,去年年底市議會更初步批出於Pacific Highway 815號興建一幢樓高36層的商廈,一旦落成,將成為車士活最高的同類型物業。

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