2019年1月12日
樓市氣氛略為好轉,加強準買家睇樓意欲,中原地產指出,該行統計的十大二手屋苑周末兩天(12及13日)共錄得485組客預約睇樓個案,較對上一個周末(5及6日)的463組增加約4.8%,連漲3周。
中原地產數據顯示,十大二手屋苑中有6個屋苑的預約睇樓量錄得按周升幅,當中鴨脷洲海怡半島佔70組最多,按周增加約16.6%。
新界區買賣加快
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期外圍形勢及股市回穩,市場氣氛好轉,多個一手新盤採低價推售策略,成功激起市場購買力,帶動二手成交量逐步回升,上車屋苑尤其是新界區屋苑成交明顯加快,相信周末有新界東新盤進行首輪銷售後,部分向隅客將回流二手市場,帶動二手交投。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱,該行統計的50個指標屋苑,周末兩天共錄得1290組客預約睇樓,較對上一個周末升約0.8%,連漲3周,其中港島區錄得225宗預約,按周增加4.7%,九龍區亦漲3.1%至495宗;新界區雖然錄得570宗,佔三個分區之中最多,惟按周減少2.6%。
陳海潮認為,買家重拾置業信心,入市動力正在增強,發展商以低市價推出新盤,亦吸引大批原本持觀望態度的購買力出動,惟由於二手業主叫價普遍保持硬淨,料二手成交量較難大幅抽升。
美聯物業則指出,本港15個指標屋苑預約睇樓量於周末兩天錄得約401宗,較對上一個周末的397宗,按周微升約1%。
訂戶登入