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2018年8月11日

周六地產專題

星漣海周五晚即賣17伙

多家銀行近日先後調高按揭利率,新盤買家入市情緒未受明顯影響,長實(01113)馬鞍山現樓新盤星漣海於周五(10日)晚上發售22伙,即晚售出17伙,套現約2.85億元。新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO Milano(下稱Milano)周六(11日)次輪發售131伙,累積收票約1084張,約8人爭一伙。

位於馬鞍山彩沙街1號的星漣海,周五晚上發售3C座22伙,包括14個實用面積783方呎的B室兩房戶和7個實用面積1672方呎的A室4房大單位,成交紀錄冊顯示,該盤即晚售出17伙,成交價1374.6萬至2932.5萬元,其中14個B室沽清,A室則售出3伙。市傳有兩組買家分別購入兩伙,其中1組買家以合共約4443.1萬元,購入22樓A室和B室。星漣海提供454伙,實用面積738至1732方呎。

同系北角維港頌同日則錄得大額成交,涉及7座31樓B室,實用面積1317方呎,以6463.6萬元售出,呎價約4.9078萬元。

Milano次輪超購近7.3倍

新地北角海璇周五亦以2202.47萬元售出5A座11樓C室,實用面積524方呎,呎價約4.2032萬元。該集團周六發售Milano 131伙,實用面積233至927方呎,折實平均呎價15380元,折實售價445.536萬至1507.8萬元;該項目周五截票,共收到約1084張認購登記,超額認購近7.3倍。

另外,其士國際(00025)、寶聲集團夥拍市區重建局發展的土瓜灣單幢盤津匯周五錄得該屋苑首宗招標成交,涉及7樓E室開放式單位,實用面積261方呎,以600萬元售出,呎價22989元。

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