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2018年3月14日

謝兆凱售西環舖 持貨7年賺3720萬

舖位交投大增,投資者趁勢沽貨套現。向來投資豪宅為主的訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱,剛以1.1億元沽出西環卑路乍街地舖,持貨約7年,大幅獲利3720萬元。

消息人士透露,卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E至G舖,建築面積約4500方呎,成交價1.1億元,呎價約2.44萬元。該舖現租戶為餐廳,月租約21萬元,新買家租金回報約2.3厘。根據土地註冊處資料,謝兆凱透過頂盛投資有限公司於2011年斥資7280萬元購入,早前曾以1.6億元放售,如今減價售出,持貨約7年賬面獲利3720萬元,升值51%。

謝兆凱投資豪宅經驗豐富,曾購入多個中半山及西半山的豪宅單位,包括2016年購入西半山干德道39號天匯首個銀主盤,涉及高層B室連一個車位,作價1.083億元,至今仍然持有。

商廈方面,觀塘宏基資本大廈7樓全層以約1.87億元易手,建築面積約1.2萬方呎,呎價約1.55萬元。原業主2012年以8760萬元入市,持貨約6年,賬面獲利9940萬元,升值1.1倍。

 

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