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2017年9月23日

周六地產專題_睇樓手記

南生圍美景收眼底

映御共2座提供523伙,新地(00016)於2016年初開賣,現僅餘16伙有待推售。項目部分單位無可避免面向工業區,但亦有不少單位坐擁南生圍一帶遼闊景致。

發展商是次亦展示2座26樓H室連天台特色戶, 實用面積385方呎,1房間隔,住客可從公眾樓梯通往附屬的244方呎天台。單位以開放式廚房設計,基本設備齊全外,附設雙門高身雪櫃更值得一讚。入口旁有儲物櫃,中空設計方便放置電話、鎖匙等物件,旁邊有USB充電插座,設計窩心。

單位最吸引之處莫過於景觀,站在露台,南生圍景致盡入眼簾,前臨山貝河,遠眺深圳南山區一帶,視野廣闊,配合趟摺式玻璃門,加強露台使用性。睡房面積逾100方呎,預設衣櫃位,工作平台同樣擁有開揚景致。

映御單位實用面積299至737方呎,提供開放式至3房間,開放式至1房連士多房單位佔約88%。為配合酒店式設計,所有單位配置電子鎖,只要一掃智能卡便可入屋。以實用面積計,管理費每方呎約3.9元,即每戶月付約1166至2874元。

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