2017年8月12日
泓富產業信託(00808)公布截至今年6月底止中期業績,可分派收入1.34億元,按年升2.07%;每基金單位分派9.15仙,按年升1%。
上半年物業收入淨額1.77億元,按年升0.62%,增長主要因為整體物業組合錄得8.1%的租金調升率,成本對收益比率為20.4%。每平方呎平均實際租金24.11元,按年升2.7%;出租率為96.7%,與去年同期持平。
截至6月底止,整體物業估值103.35億元,較去年底跌4.1%;每基金單位淨資產值5.42元,較去年底升4.84%。
續約租金料有雙位數升幅
泓富產業主席趙國雄稱,對本港市場有信心,看好後市表現,期望下半年續租租金維持低雙位數的升幅。他表示,市場大部分物業的回報率只有2厘至3厘,目前未有適合收購的物業。至於會否出售物業,則以股東利益為大前提,如果對股東有利,亦會考慮。
他又說,過去6個月美國經濟狀況良好,是因為總統特朗普上任時的承諾給予市場憧憬,但如果承諾未兌現,會令市場趨向保守,預期下半年美國經濟增長緩和,不會發生特別的經濟危機。
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