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2017年6月19日

新盤周末成交20宗 四個月低

美國聯儲局再度加息,本港銀行雖未有跟隨,惟過去周六日新盤交投急挫,僅錄得約20宗成交,為今年2月初以來近4個月周末銷情新低。至於資深投資者盧華旗下深水埗蚊型盤AVA 61,過去兩天收票近110張,超購約1倍,發展商表示有機會開售前加推單位。

天寰兩日沽11伙銷情最佳

過去周末未有焦點盤推售,眾多新盤中,以建灝地產九龍東啟德天寰銷情最佳,昨天單日連沽8伙, 過去兩天共售11伙。較大額的成交為長實(01113)北角維港頌,項目6座28樓A室以2500.6萬元售出,單位實用面積873方呎,呎價2.86萬元;會德豐地產旗下屯門NAPA發售新一批共32伙,兩天暫沽1伙。前述樓盤連同恒地(00012)銅鑼灣雋琚和同系馬鞍山迎海.星灣御等,新盤市場兩天共錄得約20宗一手交投,較對上一個周末約93宗成交大減約78%。

由盧華旗下維達創建發展的深水埗AVA 61,上周推出首張57伙價單,折實平均呎價超過2萬元,過去周末開放示範單位供參觀及收票。維達創建項目經理蔡仁輝表示,項目過去周六首日接受登記,累收約60票,涉約200組參觀客,當中包括年輕客及有意大手認購2伙的投資者,不排除項目開售前再度加推單位,估計有加價空間。獨家代理該盤銷售事宜的美聯昨晚公布,截至昨晚8時,項目過去兩天共錄得約470組睇樓客參觀,入票合共接近110張,以首張價單計,超購近1倍。

 

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