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2017年4月21日

多倫多推樓市辣招 外國買家徵稅15%

近日樓市熾熱的多倫多終於推出「辣招」,該市所在的安大略省昨天上午公布16項措施,打擊樓價,包括新增向海外買家徵收15%的稅項,並擴大租金管制。

安省省長韋恩(Kathleen Wynne)及財政廳長蘇善民(Charles Sousa)公布有關措施,稱希望讓樓價較公平及容易負擔。15%海外買家稅適用於多倫多及大金馬蹄地區(Greater Golden Horseshoe),韋恩強調新移民不受影響,只針對從未踏足安省的人士。這措施須經省議會通過,一旦通過,生效期將追溯至4月21日起生效。

擴大租金管制 禁炒樓花

當局亦擴大安省現行的住宅租金管制,覆蓋全部租客;又會檢討監管地產經紀操守的法例,將所有租約統一,禁止炒賣樓花。

為增加住宅供應,當局會退回徵收的開發成本費(Development cost charges),以鼓勵興建更多租用房屋。安省亦給予多倫多及其他市鎮政府新權力,可徵收住宅空置稅。大多倫多地區上月的獨立屋平均樓價升至121萬加元(約700萬港元),按年上升33.4%。

 

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