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2017年4月21日

海外優質物業廣告特輯

墨爾本Mernda人口增長135.91%
住房供不應求 物業升值潛力極佳

澳洲墨爾本是眾多華人聚居的地方,當地氣候宜人,大自然風光明媚,更連續6年被評為全球最宜居城市。距墨爾本CBD東北26公里的Whittlesea,是澳洲人口增長最快速的城市之一,其中的Mernda區更是墨爾本人口增長最快的郊區,多個住宅項目工程進行得如火如荼。在人口持續增長而住房供不應求的大勢下,Mernda的物業升值前景更為優厚。

市政府5.877億元推動發展

預測Mernda在2011-2041年間的人口增長達135.91%,維多利亞州政府為應對該地區人口的不斷增長,投資鉅額發展多個項目。包括造價高達5.877億元的Mernda鐵路延伸項目,將連接該地區與墨爾本鐵路系統;於2008年宣布價值20億元的「大都會環城」項目;價值1億元的Mernda鎮中心等。而維多利亞州政府的投資將直接惠及Mernda居民,所創造的就業機會將繼續推動人口快速增長,由於房屋需求上漲,亦造就了Mernda房地產投資的良機。

Mernda到底有何吸引力,令大量人口移居於此?

除了令人神往的大自然景貌,Mernda的眾多城市及社區設施亦是其魅力所在。例如18洞的Growling Frog高球場,被認為是澳洲最好的公共高爾夫球場之一;Funfields冒險樂園是擁有世界紀錄最長Proslide滑水梯的水上樂園;Plenty Gorge Park提供豐富自然和文化體驗;成立於1891年並已翻新的Bridge Inn Hotel的小酒館、休閒區、遊戲和酒吧等,為生活譜上豐盛多姿的樂章。而Whittlesea廣泛的越野單車網絡,更是墨爾本其中一個令單車愛好者慕名而來的景點。

位於Mernda最方便的位置

全新住宅項目Mernda on the Park位於Mernda最方便的位置,與Mernda的未來城鎮相距很短的車程,迅即抵達學校、公園、交通交滙點、購物中心等,滿足你生活上一切所需。Mernda on the Park旨在創造一個充滿活力的社區,為居民提供各種便利,例如距離墨爾本CBD僅 25公里;25分鐘即可到達墨爾本機場(Tullamarine);世界水準的中、小學教育;世界級的大專院校,例如由項目驅車10分鐘即抵RMIT Bundoora校址及La Trobe University;還有多個主要購物中心如Westfield Plenty Valley Shopping Centre及Pacific Epping Shopping Centre等。

全新鐵路線連接墨爾本CBD

造價超過1億元的Mernda Town Centre將成為未來的社區中心,為4萬人口提供各種服務,包括零售、餐廳、咖啡店、銀行、超市如Coles,Woolworths和Aldi等服務,還有綜合交通樞紐、火車站,更有由South Morang延伸至Mernda的火車線。維多利亞州政府在2016/17年度承諾了5.877億元,預算在Hawkstowe、Marymede及Mernda提供三個最先進的車站,作為Mernda鐵路延伸項目的一部分。全新的8公里鐵路線將連接本區至墨爾本商業中心,把兩地的工作、學習、醫療保健、購物及娛樂活動等結合起來。

區內有17所學校,包括RMIT Bundorra、Gilson College - Mernda Campus、Epping Primary及Jindi Kindergarten and Extended Care等,由學前教育至大專院校,無一或缺。

Mernda on the Park提供多個洋房單位,面積由149.75至191平方米不等,部分單位設有露台,每單位附有1至2個車位的車房。室內寬敞明亮,是你安居樂業的理想居停,亦是投資人士染指澳洲物業的首選。

 

Mernda on the Park展銷會

時間:4月21日(星期五)上午11時至晚上7時

地點:香港北角英皇道510號港運大廈6樓606B室

時間:4月22 至 23 日(星期六至日)上午11時至晚上7時

地點:香港銅鑼灣富豪酒店地庫 2 樓聚賢廳

查詢電話、Whatsapp及Wechat:(852) 9700 8657 / (853) 6545 1009

電郵:[email protected]

Facebook:https://zh-hk.facebook.com/GlobalAssetGroupLTD/

 

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