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2017年3月21日

大酒店:房租入住率趨穩定

受到北京王府半島酒店翻新工程影響,大酒店(00045)去年盈利為6.75億元,大跌33%;撇除物業重估項目,基本盈利為6.06億元,按年下跌12%;每股基本盈利0.39元,下跌13%;派末期股息15仙,與2015年相同。該公司表示,本港旅遊業較去年中已穩定,下行壓力減少,是否踏入復甦階段仍言之尚早。至於今年本港半島酒店房租會否加價,要視乎酒店入住率而定。

去年基本盈利跌12%

大酒店行政總裁郭敬文表示,對於去年本港半島酒店入住率感到滿意。去年第四季半島酒店的出租率為81%,按年增長3個百分點;期內平均房租為5148元,按年漲1.2%。他預期,未來數月酒店的房租及入住率會較為穩定。

去年大酒店收入為56.3億元,按年下跌2%,主要受到北京王府半島酒店翻新工程影響。郭敬文提到,去年酒店半數房間需翻新,將兩間客房打通成一間大客房,有助提升平均房租增長一倍,客房翻新工程於今年中竣工。

倫敦項目的股權重組於去年完成,讓公司可全權負責項目發展及日後的經營權,郭敬文估計項目發展涉及6億英鎊,日後可出售該項目的豪宅單位以抵消大部分的發展成本。此外,仰光半島酒店項目正進行中,已獲緬甸投資委員會批准,整體投資額約1億美元,但最終項目預算仍有待確定。

至於香港山頂纜車計劃進行的改善工程,他提到公司需要增加纜車載客量,才可將經營權再延長10年。大酒店計劃將纜車的車身加長,載客量會增加至200人,預期工程於今年開始,初步估計投資額約6億元,但有關工程仍有待政府審批,屆時纜車服務須暫停4個月。

 

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