2017年1月10日
新地(00016)元朗Grand YOHO第二期為今年第一個開價的新盤,昨天公布首份銷售安排文件,推出66伙於本周四(12日)發售,並成功搶灘成為今年首個發售的全新項目,避免與中國海外(00688)旗下九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(II)(簡稱2期)正面交鋒。
Grand YOHO第二期是次發售的單位,暫不包括1房單位,折實入場費約660萬元,大手買家可優先揀樓。
累收逾800票 超購11倍
新地副董事總經理雷霆表示,Grand YOHO二期反應理想,本周四發售首批66伙,市值約10億元,由於項目預計農曆新年後獲批入伙紙,集團擬採取惜售策略,保留大部分單位在入伙後以現樓形式推出,樓花期間發售單位將不多於200伙。
新地代理總經理胡致遠說,周四晚上發售的66伙,包括2至4房單位,折實售價約660萬至1500萬元。項目並分成兩組客揀樓,為照顧區內家庭客,首組買家購買最少2伙,上限4伙;第二組買家則最多可購2伙,發售當天中午截票。市場消息指出,項目至昨天累收逾800票,以推售66伙計算,超購逾11倍。
至於另一焦點盤啟德1號(II),發展商中國海外料今日加推,市場消息稱截至昨天累收約1800票,以首張價單125伙計算,超購約13.3倍。
此外,部分樓盤趁勢加推單位搶客,恒隆(00101)大角咀浪澄灣「添食」,加推24伙於本周六(14日)發售,該批單位昨日亦重發價單,加價3%至5%,折實平均呎價2.19萬元,今日起至周四進行收票。
會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA昨天亦加推新一張46伙價單,價單平均呎價1.37萬元,與對上一批(不計算洋房)單位相若,其中21伙本周五(13日)以先到先得形式發售。恒地(00012)銅鑼灣雋琚亦加推18伙,全屬31樓以上的高層單位,價單平均呎價約3.58萬元,其中4伙周五發售;同系鴨脷洲倚南亦加推2伙同日發售。
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