熱門:

2018年12月11日

邱古奇 股期出擊

潤地財政穩 等位開好倉

承接美股暴挫之勢,港股昨日4連跌,恒指收市報25752點,下挫311點,4個交易日出現3個下跌裂口,跌破10月尾以來的上升軌,反彈浪已破壞,11月1日的上升裂口24979至25190點將受到考驗。此裂口是島形底所在,若全數回補,反彈浪便確認終結。當然,若華為太子女事件得到解決,股市又可以是另一番光景。

美國11月就業數據遜於預期,聯儲局可能放慢加息步伐,但美股不升反暴跌,經濟轉差的陰影正遏抑股市。聯儲局下周開會議息,在經濟數據轉弱和侵侵的壓力下,且看儲局會否變得比市場預期更鴿。據易居房地產研究院發布的住宅市場成交報告,由於發展商加速推盤,內地11月份樓市成交量小幅反彈,全國受監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積按月增長9%,按年則增長兩成。

易居的分析師指出,中國一二線城市平穩,三線城市有所降溫。由於內部環境調控政策短期內不會放鬆,外部環境複雜多變,預計到明年初,40城成交量將持續萎縮,尤其是未調控或弱調控的三四線城市,將面臨較大的下跌風險。

淨負債率42%遠勝同業

內地樓市仍受調控,重債內房股一直是本欄開淡倉的對象。不過昨日個別財政健康良好的內房股出現較大跌幅,例如華潤置地(01109)跌幅達3.93%,報28.10元,其中一個原因可能是潤地月來反彈幅度較大(10月上旬以來,潤地最多反彈逾28%)。

瑞信早前發表研究報告,以土地儲備、盈利能力、銷售能力及槓桿(以淨負債比率計算)這4項量化條件,來評定22隻內房股的投資價值,結果前三甲是華潤置地、龍湖集團(00960)和中國海外(00688),包尾三位分別是富力(02777)、恒大(03333)和雅居樂(03383),而碧桂園(02007)則排名16。潤地淨負債比率只約42%,較過百巴仙的同業更能應付逆境,而且往績P⁄E不過8.5倍,息率有3.43厘,若股價再調整深些,例如25.50元樓下,不妨考慮開好倉。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads