熱門:

2019年3月20日

政府估算明日大嶼造價6240億

政府上月19日表示「全盤接納」土地供應專責小組優先覓地選項後,作為長遠供地選項的「明日大嶼」率先公布造價詳情。發展局昨天披露非正式工程造價估算為6240億元,包括交椅洲人工島、欣澳及龍鼓灘填海、屯門沿海地帶發展區,以及相關交通網絡的造價。發展局局長黃偉綸昨天強調,政府有足夠財力負擔每年數百億元工程支出,日後有賣地收入、經濟貢獻及社會效益,不會掏空庫房。

否認掏空庫房 賣地料收萬億

首個中部水域填海工程目標2025年動工,在交椅洲堆填1000公頃人工島,規模之大勢成為本港史上最昂貴的基建工程。

黃偉綸多番表明,工程不會掏空庫房令財政儲備一貧如洗,而6240億元僅屬「非常初步的粗略估算」。他解釋,因應公眾疑慮,破例預早公布現階段估算,希望讓公眾作更有意義的討論,待取得撥款、開展42個月的規劃及工程研究後,才有精準的估算。他強調,政府從未說過這項目為了賺錢,主要考慮社會對該計劃的需要,有公共價值便值得做。然而,不少意見批評政府低估了造價。

行政長官林鄭月娥昨天重申,填海會有良好回報,而且在土地小組的廣泛公眾參與活動中,東大嶼填海得到市民支持,希望盡早啟動填海計劃研究。

交椅洲人工島將提供15萬至26萬個住宅單位,公營及私人住宅分佔70%及30%,黃偉綸引用香港測量師學會的估算(計及私人住宅和商業發展),以上限7.8萬個私人住宅單位計,土地收益有約9740億至1.143萬億元,若按下限4.5萬伙計,也有7070億至8230億元,而且是非常保守的估算,尚未計及其他項目賣地收益、推展交通運輸網絡後釋放屯門及內河碼頭發展潛力、經濟貢獻及公營房屋的價值。

商業區每年經濟增值1410億

他又說,增闢1000公頃土地後,可藉此改善市區內一些舊區的居住密度,港人能「住大啲」,讓香港成為具更高生活質素的宜居城市,並紓緩新界西北交通負荷。此外,人工島提供約400萬平方米商業樓面,打造第三個核心商業區,將創造約20萬個高端、高增值就業機會,估計帶來每年約1410億元的經濟增加值,相當於本地生產總值約5%。

發展局已向立法會發展事務委員會提交討論文件,下周二(26日)向委員建議展開「中部水域人工島相關研究」,估計所需費用5.5億元,同時設立10億元的大嶼山保育基金,以及簡介可持續大嶼辦事處的工作進度。黃偉綸指出,有信心能取得足夠支持,以開展規劃及工程研究。

由於政府對「明日大嶼」在喜靈洲填海700公頃建人工島未有定案,黃偉綸重申,交椅洲人工島為「實」,喜靈洲人工島為「虛」,由於未有發展時間表,作出成本估算乃不切實際,恐對公眾構成誤導。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads