2018年3月17日
在香港物業銷售收入大幅飆升帶動下,嘉里(00683)去年全年純利為92.4億元,按年增長41.4%,派末期息每股0.9元,較去年高12.5%。嘉里又宣布派特別息每股0.15元,刺激股價向上,周五收報35.35元,逆市升2.9%。
嘉里去年營業額355.5億元,毛利為97.5億元,分別升1.7倍及0.7倍;撇除投資物業公允價值變動及相關稅項影響後的基礎溢利為66.5億元,勁增81.2%。
以業務計,嘉里去年物業銷售額為290.9億元,按年飆升3倍,其中香港物業銷售激增36.5倍,至206.3億元。至於租賃及酒店業務等非經常性業務,營業額則合共錄得64.6億元,漲11.6%。
港樓銷售勁 豪宅供應少
嘉里首席財務主管王志剛表示,該集團今年不希望快速銷售,反而會加強利潤管理,爭取更高利潤,故今年物業銷售目標為160億元,與去年相同,其中香港佔90億元,內地佔70億元。他續指出,該集團可銷售資源逾900億元,足夠未來5至6年銷售,當中逾400億元為本港可銷售資源。
海航近期已向恒地(00012)及會德豐(00020)出售3幅啟德地皮,市場關注海航會否再出售手上最後一塊地皮。首席執行官何述勤直言,該集團對地皮興趣不小,但對海航位於啟德的地皮沒太大興趣,又指該集團目光一直放在市區、鄰近港鐵站、校網優良的地皮。被追問海航地皮是否不符合上述條件時,何述勤未有正面回應,僅笑說:「到時賣多少錢你再話我聽。」
另外,何述勤預期,旗下商業物業出租率高,料未來5年的租金年均複合增長率可達5%。至於本港樓價走向,他認為不可一概而論,但相信高端住宅因為供應較少,上升空間較大。
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